Silvåsgatan 1C

Bostaden är en bostadsrätt på 31 kvadratmeter med två rum, fördelad på en enda våning, i Visby på Gotland. Byggnaden är uppförd 2023 och föreningen redovisar månadsavgiften till 3 460 kronor. Utgångspriset är 1 795 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, baserad på 130 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 57 000 kr/m² — och medianen avser inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter blir således i linje med vad andra bostäder i stadsdelen redovisar, om än något högre.

Avgiften förtjänar däremot uppmärksamhet. Motsvarande medianavgift i stadsdelen är 82,16 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 36 % över den nivån. För en mindre bostad där avgiften väger tungt i den månatliga ekonomin är det en skillnad som är värd att ta med i övervägandena. De lästa handlingarna — årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna — ger inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa utöver det som redan framgår ovan.

Annonsen lyfter fram egen ingång, egen uteplats och ett skick som beskrivs som inflyttningsklart med lågt underhållsbehov, samt att bostaden skulle passa både som permanent- och fritidsbostad. Energideklarationen och den ekonomiska planen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas, liksom en energibehovsberäkning för fastigheten — vi återkommer gärna kring vad dessa visar när de är genomgångna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.