Mejerigatan (B-1103)

KollaHems genomgång av en planerad etta på 35 m² i ett nybyggt kvarter strax utanför Ringmuren vid Söderport i Visby. Lägenheten, som ligger på den andra av fyra våningar, är ännu inte byggd — inflyttning beräknas till februari 2028. Utrustning och material enligt annonsen inkluderar kök från Ballingslöv, vitvaror från Bosch, sovalkov, fransk balkong och ett helkaklat duschrum, men eftersom byggnaden inte står klar kan inget av detta verifieras i dag.

Priset är 1 995 000 kr. Enligt KollaHems egen jämförelse ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Visby, 57 000 kr/m² — observera dock att det underlaget bygger på 127 annonser vid sammanställningen den 2026-09-11 och därmed speglar begärda priser, inte slutpriser. Säljarens syn på läget kan alltså behöva testas på auktionsdagen. Månadsavgiften, 2 876 kr, ligger däremot 37 % under medianen i stadsdelen på 4 598 kr. Vid nyproduktion är en låg avgift något att följa upp: den behöver klara drift, underhåll och eventuella lån i föreningen över tid.

I dokumentunderlaget finns en kostnadskalkyl och ett bofaktablade, men dessa texter har ännu inte granskats av KollaHem — därför går det inte att uttala sig om föreningens ekonomi utifrån det material som hittills undersökts. Stadgar och illustrationer är lästa, men inga ytterligare fynd från dem är verifierade.

Slutligen är det värt att hålla fast vid vad säljtexten faktiskt levererar: ett läge nära Innerstaden och Östercentrum och en planerad bebyggelse i fyra våningar mot gatan, tre mot gården, med garage under mark. Resten är hittills löften om hur kvarteret kommer att gestalta sig — och sådana löften visar sig först när huset står färdigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.