Odvaldsvägen 5

KollaHem granskar en bostadsrätt på 52,5 m² i Klintehamn på Gotland, byggd 1983 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Lägenheten har ett rum enligt bostadsuppgifterna, medan annonsen beskriver en planlösning med separat kök, vardagsrum och sovalkov. Utgångspriset är 790 000 kr och månadsavgiften 4 290 kr.

Priset är det som sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 225 annonser i hela staden Gotland, låg medianpriset på 43 421 kr/m² — och det gäller annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 65 % under, avrundat till helprocent. En så stor skillnad väcker frågor: det kan handla om läge, skick eller energistatus, och är värt att diskutera med mäklaren innan bud ges. Avgiften är däremot i linje med marknaden — medianen i samma urval är 4 437 kr/mån, så den ligger 3 % under.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 160 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta klassen på skalan och hänger ihop med att huset är från 1983; för den som vill sänka uppvärmningskostnaderna kan det behövas åtgärder.

Annonsen lyfter köksluckor bytta 2024, diskmaskin och egen tvättmaskin i badrummet, samt balkong i söderläge och en uteplats i markplan. Frågelistan finns bland handlingarna men har inte granskats, så övriga detaljer om föreningen och fastigheten återstår att gå igenom.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.