Adelsgatan 1B

Bostadsrätten på 140 kvadratmeter ligger på andra våningen i en fastighet från 2014 i Visby Innerstad, och utgångspriset är 5 500 000 kronor med en månadsavgift på 8 659 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 utifrån sju annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 30 % under medianen för området, som är 56 164 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 15 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 53,81 kronor.

Bostaden består enligt annonsen av två lägenheter som delar gemensam entréhall, med egna ingångar från innergården, och som kan användas tillsammans som en större enhet. Den mindre gästlägenheten med rum, köksdel och badrum färdigställdes 2016. Annonsen lyfter fram att föreningen godkänner juridisk person och att lägenheten kan ge intäkter genom uthyrning — sådana uppgifter bör köparen själv kontrollera mot föreningens stadgar och ekonomiska plan. Energiklassen är E.

I handlingarna finns föreningens årsredovisning för 2020, som har lästs men inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa här. Köparen bör därför begära in aktuell ekonomisk information, särskilt med tanke på att avgiften ligger över stadsdelens median.

Annonsen beskriver öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, snedtak med takfönster, ekparkett och ett badrum förberett med vatten och avlopp för eventuell dusch-wc eller tvättstuga. Uteplatsen ligger i västerläge. Visning sker efter överenskommelse. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris klart under stadsdelens median, medan avgiften ligger över — två förhållanden som tillsammans bör vägas in i den egna bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.