Mejerigatan (A-1103)

Det rör sig om en bostadsrätt på 35 kvadratmeter med ett rum, planerad på andra våningen i ett kvarter med fyra våningar mot gatan. Byggår är 2028 och inflyttning enligt annonsen beräknas till februari 2028 — alltså är det ett nybygge som ännu inte står färdigt, vilket är värt att ha med sig när man läser annonsens beskrivning av kvarteret och dess omgivning. Uppgifterna om köksinredning, vitvaror och materialval kommer från säljtexten och kan inte kontrolleras mot granskade handlingar.

Priset är satt till 1 995 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, sammanställd 2026-09-13 utifrån 132 annonser, visar en medianpris per kvadratmeter på 57 000 kr — och den här lägenheten ligger i nivå med den medianen. Det är alltså inget pris som sticker ut åt något håll jämfört med andra annonser i stadsdelen, även om det är viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot tydligt lägre än vad som är vanligt i området: 2 876 kr per månad mot en medianavgift på 4 683 kr i KollaHems jämförelse, alltså 39 procent under medianen. För ett nybygge kan det vara rimligt, men en låg avgift kan också spegla att kostnader som kommer senare ännu inte är inräknade — det framgår inte av det granskade underlaget.

Av handlingarna har koncept- och tillvalsdokument, kostnadskalkyl och stadgar lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas. Bofaktablad och illustrationer finns men har inte granskats, så detaljer om planlösning och standard bör kontrolleras innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.