Mejerigatan (B-1102)

KollaHem granskar en bostadsrätt i Visby som ännu inte är byggd — byggnadsstarten ligger fram i tiden och inflyttning beräknas ske i februari 2028 enligt annonsen. Lägenheten planeras som en tres rums bostad på 82 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med fyra våningar, med balkong och en planlösning där vardagsrummet får utgång utåt och två sovrum finns i planerna. Köket beskrivs som rymligt med inredning från Ballingslöv och vitvaror från Bosch, och badrummet anges som helkaklat med komfortvärme och kombinerad tvätt- och torkmaskin. Det är alltså en köpande av en framtida lägenhet utifrån ritningar och beskrivning, inte en befintlig bostad att besiktiga.

Prissättningen är 4 510 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 4 % under medianen för stadsdelen Visby, där medianpriset vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 57 000 kr/m² baserat på 132 annonser. Det ska dock läsas med eftertanke: medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och jämförelsen mot nybyggnation kan se annorlunda ut än mot äldre bestånd.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. 6 737 kronor per månad ligger 44 % över medianen för Visby, som vid samma sammanställning var 4 683 kronor per månad. För en nybyggd förening kan avgiften inledningsvis vara lägre och justeras senare, men i dagsläget finns inga verifierade uppgifter om hur föreningens ekonomi är uppbyggd.

Av handlingarna har stadgar, kostnadskalkyl och illustrationer lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade talen framkommit därifrån. Bofaktabladet och dokumentet om tillval finns i underlaget men har inte granskats. Köpare som överväger objektet gör klokt i att begära in och gå igenom föreningens ekonomiska plan noga innan bindande åtaganden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.