Mejerigatan (D-1001)

Det här är en nyproduktion – en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum, planerad för inflyttning i februari 2028. Lägenheten ligger på första våningen i ett kvarter som uppförs precis utanför Ringmuren vid Söderport i Visby, och enligt annonsen får bostaden en uteplats i västläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett litet kontorsutrymme mellan sovrum och vardagsrum. Detaljer som köksinredning och vitvaror nämns i annonsen men är i det här skedet planerad utrustning, inte något som kan besiktigas.

Priset är 3 339 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, som bygger på 132 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 11 % över medianen på 57 000 kr/m². Det är alltså en pekning över vad som i snitt begärs för bostäder i området – inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg i en marknad där nyproduktion ofta handlas nära utgångspriset.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 4 355 kronor per månad, vilket är 7 % under medianen på 4 683 kronor i samma urval. För en bostadsrätt i nyproduktion är den nivån rimligt låg, men som alltid vid nybyggen gäller att framtida avgiftsjusteringar inte kan förutses.

Av dokumenten har kostnadskalkyl, bofaktablad och stadgar lästs, men inga verifierade fynd utöver ovanstående finns att redovisa. Illustrationer och underlag om tillval finns i handlingarna men har inte granskats. Eftersom bygget inte är färdigt finns heller ingen energiklass att redovisa ännu. Sammantaget: ett nybygge i ett attraktivt läge, prissatt över stadsdelens median, med en avgift under den – och med den osäkerhet som alltid gäller när man köper något som ännu inte står färdigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.