Mejerigatan (A-1005)

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt i Visby med utgångspris 2 397 000 kr för 47 kvadratmeter fördelat på två rum. Lägenheten ligger på första våningen i ett kvarter som ännu inte är byggt — byggår anges till 2028 och inflyttning beräknas till februari 2028 enligt annonsen. Det innebär att köparen i praktiken köper av en planritning, och att illustrationerna i underlaget inte har kunnat granskas i detalj.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen för Visby, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 57 000 kr/m² baserat på 132 annonser. Observera att det rör sig om annonspriser, inte slutpriser — det verkliga prisläget kan alltså se annorlunda ut när lägenheten väl överlåts.

Månadsavgiften är 3 862 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse är 18 % under medianen för stadsdelen på 4 683 kr/mån. En låg avgift i ett nybygge kan vara positiv, men den speglar också att fastighetens långsiktiga kostnader ännu inte hunnit stabiliseras.

Annonsen beskriver ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, utgång till uteplats i söderläge och ett duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Läget anges vara precis utanför Ringmuren vid Söderport med gångavstånd till Innerstaden. Kostnadskalkylen finns i underlaget men har inte gett några verifierade fynd i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.