Terra Novavägen 132

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Terra Novavägen 132 i Visby — 81 kvadratmeter, fyra rum, på andra våningen i ett hus från 2023 med totalt två våningar. Utgångspriset är 2 650 000 kr och månadsavgiften 6 806 kr.

Priset är det som först fångar intresset. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 43 % under medianen för stadsdelen Visby, där medianen vid sammanställningen den 12 september 2026 var 57 000 kr/m², baserat på 132 annonser. Det är en gynnsam utgångspunkt — men det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så avståndet till vad bostäder faktiskt går för är inte känt från statistiken.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. De 6 806 kr per månad ligger 45 % över medianen för stadsdelen, som var 4 683 kr per månad i samma urval. För en nyare förening är det en nivå som är värd att fästa uppmärksamhet vid, och den ekonomiska planen finns i handlingarna men har ännu inte granskats i text. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 är lästa, liksom stadgarna, men inga verifierade fynd utöver ovanstående finns att redogöra för.

Annonsen lyfter altan i söderläge, tre sovrum, ett vardagsrum öppet mot köket och en planlösning med imponerande takhöjd. Uppvärmning och ventilation beskrivs som luftburen värme med värmeväxlare, utan radiatorer. Läget i Terra Nova beskrivs som lugnt och barnvänligt med närhet till skolor och naturen — sådant är svårt att verifiera men stämmer med områdets karaktär. Totalt ger underlaget bilden av en ny lägenhet med ett i statistiken attraktivt pris, där den höga avgiften är den tydligaste frågan att ställa till föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.