Mejerigatan (B-1201)

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt i Visby. Det rör sig om en två rumslägenhet på 55 kvadratmeter på tredje våningen i ett kvarter som ännu inte är byggt — inflyttning beräknas till februari 2028 enligt annonsen. Lägenheten beskrivs med balkong i östläge, kök i öppen plan mot vardagsrummet och ett duschrum med tvättkombination. Eftersom bygget inte är klart finns inget färdigt skick att besiktiga; allt om ytor och material bygger på planering och illustrationer.

Utgångspriset är 3 300 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 5 % över medianpriset för stadsdelen Visby. Medianen där ligger på 57 000 kr per kvadratmeter, baserat på 129 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den bakgrunden är priset något över vad som begärs för jämförbara bostäder i området, men skillnaden är måttlig.

Månadsavgiften är 4 519 kr, vilket är 2 % under medianavgiften på 4 602 kr för stadsdelen vid samma sammanställning. Det är alltså en avgift i linje med, om något under, vad som är vanligt i området — men för en nyproduktion är det värt att minnas att avgifter ofta justeras efter inflyttning och att framtida nivåer styrs av föreningens ekonomi.

Läget precis utanför Ringmuren vid Söderport är annonsens starkaste kort, och gångavstånd till både Innerstaden och Östercentrum stämmer med områdets karaktär. Kostnadskalkylen och bofaktbladet finns i underlaget men har inte kunnat granskas i denna genomgång, så detaljer om framtida kostnader och villkor bör tas fram innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.