Arvid Tydéns allé 28

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på bottenvåningen i Brf Diktaren i Huvudsta - Ingenting, Solna. Lägenheten är på 96 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2018, och begärt pris är 5 995 000 kr med en månadsavgift på 5 171 kr.

Priset ser först gynnsamt ut: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 70 729 kr/m² baserat på 35 annonser. Det gäller dock begärande priser, inte slutpriser, så det verkliga läget framgår först vid försäljning. Avgiften är desto tydligare att förhålla sig till: 5 171 kr per månad är 56 % över stadsdelens median på 3 306 kr/mån, en skillnad som blir märkbar i den långsiktiga boendekostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, och lägenheten har energiklass C. Att huset är relativt nytt, från 2018, brukar innebära förutsägbara driftskostnader, men den höga avgiften motiverar en närmare titt på föreningens ekonomi i årsredovisningen innan bud lämnas.

Annonsen lyfter en stor uteplats mot en stängd innergård, ett badrum samt en wc med dusch, och en möjlighet till parkeringsplats i garage — notera att parkeringen beskrivs som en möjlighet, inte något som ingår. Säljaren disponerar även källarförråd. Annonsen är sparsam med detaljer om föreningens ekonomi, vilket gör handlingarna extra viktiga att läsa igenom i detta fall.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.