Huvudstalundsvägen 8

Bostadsrätten på Huvudstalundsvägen i Västra Skogen utgår till 2 995 000 kr för 49 kvadratmeter fördelat på två rum, med en månadsavgift på 3 574 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 57 468 kr/m² baserat på 18 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 2 % över medianen i området, som var 3 518,5 kr/mån. Båda nyckeltalen ligger alltså något över vad som är normalt i stadsdelen, om än måttligt.

Huset är byggt 2002 och bostaden ligger på bottenvåning, vilket annonsen inte framhäver särskilt. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med garderober, ett helkaklat badrum med golvvärme och förberedd tvättmaskin samt en uteplats mot grönska. Det är en ganska typisk layout för en tvåa av den här storleken, och bostaden har källarförråd.

Läget beskrivs som nära kommunikationer och med cykelavstånd till Stockholms innerstad — det är annonsens egen beskrivning och bör tas som utgångspunkt snarare än faktum. I närområdet finns enligt texten förskolor, butiker och restauranger, och Lundbyparken ligger invid fastigheten.

Föreningen, BRF Huvudstalund, består av 90 lägenheter och har enligt annonsen 62 deponerade parkeringsplatser, varav 37 under carport, med elbilsladdare på några av dem. Årsredovisning och stadgar har lästs, men underlaget innehåller inga verifierade fynd från dem — föreningens ekonomi kan alltså inte bedömas utifrån det material som finns tillgängligt för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.