Backgatan 23 D

Simrishamn

Bostadsrätt · 1 rok · 29,5 m²

Utgångspris

475 000 kr

Avgift 2 422 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 422 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 29,5 m²
kr/m²: 16 102 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1962
Mäklare: Mäklarhuset Simrishamn
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 29,5 kvadratmeter i Simrishamn, utannonserad till ett utgångspris på 475 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1962 och har ett rum, med en planlösning som annonsen beskriver som kvadratsmart och med separat arbetskök. Badrummet totalrenoverades 2007 i samband med föreningens stambyte, en uppgift som kommer från annonsen eftersom inga handlingar finns i underlaget att kontrollera mot.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik över begärda priser i hela staden Simrishamn, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 63 annonser. Medianen låg vid sammanställningen på 11 875 kr per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 36 % över den medianen. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 422 kr, vilket motsvarar 14 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen vid samma sammanställning var 71,93 kr/m². Annonsen beskriver föreningen som välskött och knyter det till en låg avgift; mot KollaHems jämförelse ligger avgiften dock över medianen för staden. Annonsen anger ingen energiklass, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om föreningens ekonomi utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Backgatan 23 D, Simrishamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Simrishamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny