Lundmansgatan 1 C

Bostaden är en bostadsrätt på 29 kvadratmeter med ett rum, belägen på andra våningen i en fastighet från 1954 på Grossgärdet i Norrtälje. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, och månadsavgiften uppgår till 1 904 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en etta med allrum, sovalkov, kök och badrum, med fransk balkong mot föreningens innergård.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20 med ett urval på 244 annonser i hela staden Norrtälje, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 17 % över medianen på 36 891 kronor per kvadratmeter. Samma sammanställning visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 17 % under medianen på 79,17 kronor. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som god och avgiften som låg; statistiken bekräftar att avgiften i alla fall ligger under medianen för staden, medan priset ligger över.

I handlingarna finns stadgar, årsredovisning och frågelistan, och samtliga har lästs. Annonsen nämner genomförda renoveringar i form av stambyte, fönsterbyte och takbyte, men inga verifierade uppgifter om dessa åtgärder framgår av det underlag som ligger till grund för denna granskning. Lägesbeskrivningen i annonsen lyfter fram gång- och cykelavstånd till stadskärnan samt närhet till Flygfältets handelsplats, sjukhus och Sportcentrum, uppgifter som är värda att kontrollera på plats vid en visning.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget i förhållande till staden som helhet: över medianen för pris per kvadratmeter, under medianen för avgift per kvadratmeter. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi och underhållsplan bör begär in och gå igenom årsredovisningen och stadgarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.