Drottninggatan 1 C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 78 kvadratmeter med tre rum i Norrtälje, belägen på första våningen i ett fyrvåningshus vid Esplanaden. Utgångspriset är 2 990 000 kronor och månadsavgiften 5 625 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 13 september 2026 byggde på 245 annonser i hela staden Norrtälje, ligger priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 36 364 kronor. Det är alltså inte ett billigt erbjudande i jämförelse med staden i övrigt. Notera att medianpriset bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar samma riktning. Medianavgiften i Norrtälje var vid samma mätpunkt 4 354 kronor per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 29 % över medianen. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi eller serviceinnehåll, men den bör vägas in i den totala boendekostnaden. Ekonomisk plan finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång, liksom årsredovisning och stadgar som lästs utan verifierade fynd att redovisa.

Annonsen lyfter fram två uteplatser, ett kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt föreningens bastu, övernattningslägenhet och hiss ner till garage och förråd. Läget beskrivs centralt, nära Norrtälje centrum, busstationen med förbindelser mot Stockholm och promenadstråk längs Norrtäljeån.

Sammanfattningsvis är detta en bostad med ett centralt läge och ett utgångspris som ligger över både stadsmedianen för pris per kvadratmeter och för avgift. Köpare gör klokt i att begära in och granska föreningens ekonomiska underlag innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.