Ljungvägen 7 C

KollaHem har gått igenom annonserna för den här bostadsrätten på Ljungvägen i Hallstavik, en trerummare på 69 kvadratmeter i två våningar av tre, uppförd 1956. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 3 747 kronor.

Priset ser förnuftigt ut i jämförelse med orten. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån åtta annonser i stadsdelen Hallstavik vid mätningen den 13 september 2026, ligger medianpriset på 11 589 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger runt 6 procent under den nivån. Det är dock annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. Även avgiften hamnar gynnsamt till: medianen i samma urval är 3 886 kronor i månaden, vilket betyder att avgiften ligger cirka 4 procent under.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och heller inte vad som ligger bakom siffran — det är värt att stämma av med föreningen om vad som planeras framöver, inte minst med tanke på husets ålder.

Säljtexten målar upp en solid förening med genomförda renoveringar, men går inte in på detaljerna kring vilka åtgärder som gjorts eller vad som kan vänta. Brf Blåklinten beskrivs som en större förening med 144 lägenheter och 2 lokaler fördelade på 8 bostadshus. Läget beskrivs som lugnt med promenadavstånd till både natur och centrum, och vardagsrummet ska vara nymålat inklusive väggar, lister, tak och fönsterkarm. Annonsens restidsuppgifter till Stockholm, Uppsala och Norrtälje är värda att testa i verkligheten innan de läggs till grund för beslutet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.