Åsvägen 36

KollaHem har granskat detta fritidshus i Gotlands Tofta, ett hus på 94 kvadratmeter med tre rum, byggt 1999 och utgångsprissatt till 4 975 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 bygger på 48 annonser i hela staden Gotland, ligger medianpriset på 40 625 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar därmed cirka 30 procent över medianen, alltså ett gynnsamt läge för säljaren snarare än för den som funderar på att köpa. Medianavgiften i samma urval är 3 244 kronor per månad, men eftersom detta är ett fritidshus bör man kontrollera vilka driftskostnader som faktiskt gäller.

Annonsen beskriver en tomt på 1 493 kvadratmeter med flera komplementbyggnader, bland annat garage med förråd, bastu och ett fristående gästhus på omkring 32 kvadratmeter. Uppgifterna om gästhusets storlek och tomtens yta kommer från annonsen och bör stämmas av mot handlingarna. Även regnvattentanken på 1 600 liter nämns i säljtexten.

Huset presenteras med pulpettak i vardagsrummet, braskamin, uterum och trälagd uteplats. Det är beskrivningar som är svåra att verifiera på avstånd, men de ger i alla fall en bild av hur säljaren vill framställa boendet. Läget nära Tofta strand och med Visby på cirka 20 minuters avstånd är enligt annonsen en av fastighetens främsta tillgångar.

Värt att notera är att flera handlingar finns i dokumentationen men ännu inte har kunnat granskas i detalj, bland annat två handlingar med beteckningar 09-tof-774 och 09-tof-907. Innan bud lämnas är det klokt att ta del av dessa samt att besikta huset, eftersom ett fritidshus från 1999 kan ha både underhållsbehov och driftskostnader som säljtexten inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.