Fårö Lilla Gasmora 6106

KollaHem har granskat fritidshuset på Fårö, ett hus på 116 kvadratmeter och sex rum som byggdes 1959 och nu annonseras till ett utgångspris på 3 990 000 kronor. Annonsen målar upp en läge i Fårös "mest eftertraktade" kvarter, granne med naturreservatet Ulla Hau och med både strand, butik och bageri inom gångavstånd. Sådana formuleringar ska man ta för vad de är — säljargenererad text snarare än dokumenterade förhållanden. Däremot är själva närheten till Ulla Hau, Ekeviken och Sudersand en del av annonsernas faktainnehåll och kan vara värd att verifiera på plats innan visning.

Priset är det som står ut. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 6 september 2026 byggde på 31 annonser i hela staden Gotland, låg medianpriset på 46 711 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det här husets pris per kvadratmeter 26 procent under — en gynnsam skillnad, åtminstone på pappret. Man ska dock komma ihåg att statistiken gäller hela staden Gotland, inte bara Fårö, och att den bygger på begärda priser, inte slutpriser. En fritidshusprisbild kan dessutom skilja sig markant från mediantalet för alla bostadstyper.

Värt att notera är att det i underlaget inte finns några handlingar att luta sig mot. Det betyder att frågor om energiklass, tekniskt skick, renoveringsbehov och driftskostnader ligger helt öppna. Ett hus från 1959 på Fårö förtjänar svar på sådant innan bud läggs. Medianavgiften i statistiken, 14 204,5 kronor i månaden, gäller för övrigt bostadsrätter i urvalet och säger inget om detta ägda fritidshus.

Sammanfattningsvis: priset framstår som lågt i jämförelse med KollaHems statistik, men grunden för den jämförelsen är smal och dokumentationen tom. Gå förbi, ställ frågorna och kräv handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.