Fide Anderse 222M, stuga 14

Detta är ett litet fritidshus i bostadsrättsföreningen Burgsvikens Strandby i Fidenäs på södra Gotland, ett område som annonsen placerar i närheten av natur och hav samt Fide Äventyrsby. Stugan byggdes 2015 och har en boarea på 21 kvadratmeter fördelat på ett rum, med pentrykök, sovdel och helkaklat badrum med golvvärme. Enligt säljtexten säljs stugan fullt utrustad, och i höstas har en platsbyggd sovalkov med 160-säng tillkommit, med förvaring under. Begärt pris är 795 000 kr och månadsavgiften 1 465 kr.

KollaHems egen statistik, sammanställd med urval av 42 annonser i hela staden Gotland vid sammanställningen 2026-09-21, visar ett medianpris på 44 189 kr per kvadratmeter för begärt pris (inte slutpriser). Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 14 % under. Även avgiften ligger under jämförelsenivån: medianavgiften i samma urval är 75,44 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter är 8 % under den medianen. Statistiken är en daterad ögonblicksbild, inte en löpande uppdatering.

Säljtexten lyfter fram möjligheter till uthyrning och kombinerat eget nyttjande. Sådana intäktspotential är en möjlighet, inte en befintlig egenskap, och den är inte belagd i de granskade handlingarna. Föreningens ekonomi kan inte värderas utifrån det underlag som granskats: årsredovisningarna för 2020 till 2023 samt 2018 finns i dokumentöversikten, där text för 2021 till 2023 lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Även stadgarna finns men har inte granskats. Köparen bör därför inte utgå från några slutsatser om föreningens ekonomiska ställning utöver den månadsavgift som anges.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av pris och avgift i relation till KollaHems jämförelse för hela staden Gotland, medan föreningens ekonomi och annonsens uthyrningsförslag kräver egen granskning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.