Hacksta Svind 8

Villan på Hacksta Svind 8 i Grillby är ett enplanshus på 128 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1960. Utgångspriset är 3 375 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen för stadsdelen Grillby, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 29 095 kronor per kvadratmeter. Det ska dock nämnas att medianen bygger på ett litet urval, sju annonser, och att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gynnsam på pappret, men ger ingen garanti för vad bostaden slutligen går på.

Annonsen talar om ett arkitektritat hus där äldre charm blandas med moderna bekvämligheter, men den preciserar inte vilka renoveringar som gjorts eller i vilket skick de olika delarna befinner sig. Tomten anges vara 4 314 kvadratmeter, och läget beskrivs som naturnära och barnvänligt med cykelavstånd till Mälaren och ungefär en timmes resväg till större städer — påståenden från mäklaren som köparen gör klokt i att själv kontrollera.

Fastigheten omfattar utöver bostadshuset flera byggnader: ett torp från 1870-talet med kök, hall och gästrum, ett ytterligare gästhus, en maskinhall med garagefunktion, en lada vid infarten med teknikrum samt en äldre vedbod. Det ger yta och användbarhet, men också underhåll att hålla koll på — flera äldre byggnader kan innebära framtida kostnader som annonsen inte går närmare in på.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 237 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och det är värt att uppmärksamma för den som vill bedöma husets driftskostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.