Karl Petterssons väg 8

Villan ligger i Hällaryd utanför Karlshamn, längst ner på en återvändsgata enligt annonsen. Det rör sig om ett 1,5-planshus på 160 m² med fem rum, varav tre används som sovrum — annonsen pekar också på möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum, vilket alltså är en Potential och inte något som redan finns. Utgångspriset är 1 350 000 kr.

Priset ser i KollaHems egen jämförelse gynnsamt ut: 37 % under medianen för hela Karlshamn, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 13 490 kr/m². Jämförelsen bygger på 55 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, och avser hela staden snarare än just Hällaryd — det är alltså en grov hävstång, inte ett precisa mått på vad villan kommer att gå för.

På tomten finns enligt annonsen ett isolerat uthus med garage samt en spaavdelning med bastu. Bostaden ska även ha ett uterum med skjutbara glaspartier och en kamin i vardagsrummet. Läget beskrivs med närhet till skola, förskola, lekplats och matbutik, och en cykelväg in till centrala Karlshamn ska ha anlagts.

Villan är besiktigad genom OBM gruppen och besiktningsprotokollet finns hos mäklaren — det är värt att begära ut och gå igenom innan bud lämnas. Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år; ingen energiklass framgår i underlaget, och den bör redovisas i sin helhet om den finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.