Bara Simunde 102

KollaHem har granskat Bara Simunde 102, en villa i Bara på mellersta Gotland med 92 kvadratmeter boarea, sex rum och byggår 1980. Begärt pris är 2 550 000 kronor. Annonsen beskriver ett enplanshus med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, kamin, flera sovrum och ett rum som kan användas som kontor eller gästrum, samt en tomt på 3 025 kvadratmeter med träd som ger insynsskydd. Enligt annonsen nås Visby inom bekvämt avstånd.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen (16 annonser i stadsdelen Visby, 2026-09-21) låg medianpriset på 52 486 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 47 % under den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 362 kronor. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 25 % över medianen i stadsdelen, som var 37,93 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Siffrorna redovisas var för sig, utan några slutsatser om samband mellan pris och avgift.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år. Till handlingarna hör även bygglovshandlingar och information från Klart vatten, som har lästs men där endast ovan redovisade fynd är verifierade, samt okulära kontroller av elinstallationer respektive vatten och avlopp som finns i underlaget men ännu inte har granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.