Bro Annex 904B

KollaHem har gått igenom annonsen för villan i Bro på Gotland. Bostaden är en villa på 150 m² med 5 rum, byggd 2009, och ligger ute till ett begärt pris på 3 795 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 bygger på 122 annonser i hela staden Gotland, ligger medianpriset på 30 691,5 kr/m². Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 18 % under, vilket ur ett rent sifferperspektiv är en gynnsam utgångspunkt — men det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Villan har energiklass D. Energideklarationen, som finns som handling i form av Energideklaration Bro Annex.pdf, visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Det är alltså inget som behöver tas på annonsens ord, utan går att belägga i dokumentet.

Annonsens säljtext beskriver hemmet som trivsamt och välplanerat, med ljusa ytor och en tomt som passar både för avkoppling och umgänge. Sådana omdömen är mäklarens, inte KollaHems, och går inte att verifiera. Däremot står de grundläggande fakta — boarean, rumsantal, byggåret och läget i Bro — i linje med vad som framgår av underlaget.

En besiktningsprotokoll finns också bland handlingarna. Texten har lästs, men inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget, och den som överväger köp bör därför själv ta del av protokollet i sin helhet innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.