Buttle Lilla Velinge 192

Villan i Romakloster på Gotland är ett trähus från 1927 med 94 kvadratmeter boyta, fyra rum totalt och ett utgångspris på 3 485 000 kronor. Annonsen beskriver huset som omsorgsfullt renoverat och lyfter fram dränering samt en uppdaterad interiör, men det finns inga handlingar i underlaget som kan bekräfta vad renoveringarna faktiskt har omfattat eller när de gjordes.

Prissättningen ger skäl att titta noggrannare. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 22 % över medianen för hela staden Gotland, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 30 275,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 122 annonser. Siffrorna gäller utgångspriser, inte slutpriser, så de säger något om hur säljaren lägger upp priset — inte om vad bostäder faktiskt slutar på.

Planlösningen är enkel: tre rum och kök på entréplanet och ett sovrum i vinkel på övervåningen. Annonsen nämner att detta rum kan delas av för att skapa fler rum, vilket är en framtidsmöjlighet snarare än en befintlig egenskap. Tre eldstäder och en vedspis i köket anges finnas i huset. Till fastigheten hör enligt annonsen även en gäststuga med sovloft, en lada med plats för förvaring eller stall, samt en vedbod med förråd och torrtoalett.

Trädgården får ett eget kapitel i säljtexten: insynsskyddad med omkring 100 syrener, flera fruktträd, bärbuskar och odlingar i pallkragar, allt inhängnat med staket och stängsel. Den som är intresserad gör klokt i att efterfråga dokumentation om dräneringen och övriga åtgärder, eftersom underlaget i dagsläget inte innehåller några handlingar alls att kontrollera mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.