Tallåsvägen 308

Kragstalund, Vallentuna

Bostadsrätt · 2 rok · 56,7 m²

Utgångspris

2 095 000 kr

Avgift 5 018 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 018 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56,7 m²
kr/m²: 36 949 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 1
Mäklare: Mäklarhuset Täby & Danderyd
Annonserad: 25 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Tallåsvägen 308 är en bostadsrätt på 56,7 kvadratmeter med två rum i Brf Tallbacken i Kragstalund, Vallentuna. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften 5 018 kronor. En detalj att uppmärksamma: bostadsuppgifterna anger våning 1 av 1, medan annonsen beskriver lägenheten som belägen på våning 2 — värt att klargöra med mäklaren vid visning.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 10 % under medianen för stadsdelen Kragstalund, där medianen vid sammanställningen (6 annonser, 2026-09-08) var 41 005 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det ger en indikation snarare än ett exakt mått. Även avgiften ligger gynnsamt till: 6 % under stadsdelens median på 5 332,5 kronor i månaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget — föreningens ekonomi bör därför granskas separat innan bud.

Annonsen lyfter fram helkaklat badrum, balkong och närhet till Roslagsbanan. Det är rimliga kvaliteter, men bedöm själv planlösning och skick på plats — säljtextens omdömen om "stabil förening" och bästa läge är just omdömen, inte dokumenterade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Tallåsvägen 308, Kragstalund, Vallentuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kragstalund eller i hela Vallentuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny