Österlisa sjöstig 11

KollaHem granskar Österlisa Sjöstig 11 i Norrtälje — ett fritidshus på 68,5 kvadratmeter med tre rum, uppfört 1969 och utgångsprissatt till 2 495 000 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen för hela staden Norrtälje, enligt KollaHems egen statistik. Där ligger medianpriset vid 36 269 kronor per kvadratmeter, baserat på 140 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut. För ett fritidshus på landsbygden utanför tätorten är jämförelsen mot hela staden dessutom grov, så siffran bör läsas med viss försiktighet.

Annonsen målar upp en plats med sjönära läge, bastu, gästhus och båtplats via servitut vid Lisasjön. Det är värdefull information för en köpare, men det är också värt att notera att flera av de mest lockande påståendena — som vattnets kvaliteter och fiskemöjligheterna i omgivande sjöar — inte går att verifiera utifrån de handlingar som granskats. Tomtens trädgård beskrivs som vuxen och delvis övergiven, vilket annonsen själv lyfter som en möjlighet för nästa ägare att vårda vidare.

Av dokumenten finns bygglovshandlingar, handlingar om avloppstillstånd, avstyckning och en frågelista. Vissa av dessa har lästs men gav inga ytterligare verifierbara fynd utöver det som redovisats ovan, medan andra ännu inte granskats i detalj. Köpare som vill veta mer om exempelvis avloppslösningens status eller tomtens avstyckningshistoria gör klokt i att begära in och gå igenom dessa handlingar noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.