Jerkans väg 27

Detta är ett vinterbonat fritidshus på 76 m² från 1957, beläget i Väddö i Norrtälje kommun, utannonserat till ett utgångspris på 2 450 000 kr. Huset rymmer tre rum enligt bostadsuppgifterna, och annonsen beskriver att det renoverats genomgående de senaste åren, med ett badrum som ska ha renoverats 2023. Det finns två sovrum med uppgiven möjlighet till ett tredje, ett kök med matplats och ett vardagsrum med murad öppen spis. Uterummet lyfts fram som en stor del av boendet.

Tomten är enligt annonsen 2 910 m² och ska vara solig i söder och väster med utsikt över ängar och hagar. Utöver huvudbyggnaden finns två gästhus på 26 respektive 20 m², ett trädgårdsförråd och en carport. Det är värt att notera att handlingarna innehåller två bygglovshandlingar för gästhus samt ett avloppstillstånd — texterna har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i detta underlag. En frågelista och ett vattenprov finns bland handlingarna men har ännu inte granskats, så frågor om vattenkvalitet och avloppets skick är rimliga att ställa till mäklaren innan bud.

Prissättningen ser intressant ut i KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Väddö på 41 462 kr/m², baserat på 13 annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 22 % under, avrundat till helprocent. Eftersom medianen bygger på begärda priser är det svårt att säga exakt hur affären slutar, men utgångsläget är gynnsamt i jämförelsen.

Sammanfattningsvis är detta ett äldre fritidshus som enligt annonsen är genomrenoverat, med en stor tomt och flera byggnader, till ett pris som ligger klart under stadsdelens median vid jämförelsetillfället. De obesvarade handlingarna kring vatten och avlopp är det mest konkreta att följa upp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.