Drottninggatan 73 C, 5 tr

Det rör sig om en bostadsrätt på femte och översta våningen i ett hus från 1886 vid korsningen Drottninggatan/Wallingatan i City/Norrmalm/Vasastan i Stockholm. Annonsen talar om 136 kvadratmeter, men det är totalytan – boarealen är 112 m² och därtill kommer 24 m² biarea. Det är alltså den mindre siffran som gäller vid jämförelser med annan bostadsyta, och enbart biarea räknas sällan in i priset per kvadratmeter.

Utgångspriset är 15 450 000 kr. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen (1 795 annonser, 2026-09-08) låg på 57 500 kr/m², ligger priset 140 % över medianen. Det är ett markant avstånd, och avgiften pekar åt andra hållet: 787 kr per månad är 81 % under medianen på 4 050 kr. En låg avgift är i sig positiv, men den bör always ses tillsammans med föreningens ekonomi – notera att det inte finns några verifierade fynd från årsredovisningen i underlaget, trots att annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stark.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och heller inte här går det att härleda något utöver det dokumenterade talet.

Annonsen målar upp en genomarbetad bostad med takbjälkar, tornrum och platsbyggda lösningar, och läget nära kommunikationer och grönområden är verkligt. Men priset ligger mycket högt över stadsmedianen, och den som överväger köpet bör väga vad som är husets karaktär mot vad som betalas för den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.