Helsingörsgatan 28, 2 tr, Kista

Bostaden är en bostadsrätt på 79,5 kvadratmeter med tre rum, förlagd på andra våningen i ett hus med fem våningar i Kista i Stockholm. Utgångspriset är 1 750 000 kronor och månadsavgiften ligger på 7 950 kronor. Huset är uppfört 1978. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 95 annonser i stadsdelen Kista, ligger medianpriset på 31 307 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 30 % under medianen, alltså gynnsamt i KollaHems jämförelse.

Avgiften kräver däremot uppmärksamhet. KollaHems statistik för stadsdelen visar en medianavgift på 84,9 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 18 % över den medianen. Energideklarationen anger ett primärenergital på 180 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Annonsen beskriver en lägenhet som är renoverad och redan nu möjlighet att möblera som fyra rum, med helkaklat badrum, balkong från vardagsrummet och extra förråd. Det är uppgifter från annonsen, inte från de granskade handlingarna. Föreningen är enligt annonsen en HSB-förening med kommersiella lokaler som ger hyresintäkter, och nya treglasfönster ska ha installerats i fastigheterna. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi och skick går inte att verifiera mot de handlingar som granskats.

Handlingarna omfattar energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2024 samt ett informationsblad till köpare. Av dessa gav framför allt energideklarationen verifierbara fynd; övriga dokument har lästs men lämnar inga ytterligare verifierade nyckeltal i detta underlag. Den som vill bedöma föreningens ekonomi behöver därför gå vidare i handlingarna innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.