Kirunagatan 25I, Vällingby Centrum

Bostaden är en bostadsrätt på Kirunagatan i Vällingby Centrum med 47 kvadratmeter fördelat på två rum, på andra våningen i en fastighet byggd 2005. Utgångspriset är 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 4 881 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån 30 annonser, visar ett medianpris på 40 665,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 22 % under den medianen, vilket ur ett rent prisvärdesperspektiv är gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Samma statistik visar dock en medianavgift på 76 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 37 % över den nivån. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, eftersom en högre avgift delvis kan väga upp ett lägre inköpspris. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 158 kWh/kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter fram läget nära Vällingby Centrum, ett helkaklat badrum med golvvärme, en egen uteplats med förråd på framsidan samt fönster mot föreningens innergård. Inget av detta motsägs av underlaget, men det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras genom handlingarna. Årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i det här underlaget.

Sammanfattningsvis pekar prisstatistiken mot ett begärt pris under stadsdelens median, medan avgiften ligger markant över medianen för området. För den som överväger ett köp är det framför allt avgiftsnivån, tillsammans med föreningens ekonomi i övrigt, som förtjänar en närmare genomgång innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.