Kalmgatan 9, 3tr

Bostadsrätten på 35 kvadratmeter ligger högst upp i huset, på tredje våningen av tre, i Hammarbyhöjden i Stockholm. Utgångspriset är 2 450 000 kronor och månadsavgiften 4 018 kronor. Enligt annonsen är bostaden renoverad med bevarade originaldetaljer och har en takhöjd på cirka 2,7 meter — en uppgift som enligt annonsen är uppmätt av säljaren. Lägenheten beskrivs ligga i ett ljust gavelläge, och balkongen anges ligga i ett högt, fritt och insynsskyddat läge. Läget anges vara nära både Skärmarbrink och Gullmarsplan, med fem minuters promenad till stationerna.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-17 utifrån nio annonser, visar ett medianpris på 68 605 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 2 % över den medianen, alltså i linje med vad liknande bostäder begär i stadsdelen. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval är 103,83 kronor, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 11 % över den nivån. Jämförelserna gäller begärt pris respektive avgift per kvadratmeter i stadsdelen Hammarbyhöjden och bygger på annonser, inte slutpriser.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 206 kWh/kvadratmeter och år. Handlingarna omfattar även stadgar och årsredovisning för 2025, som alla har lästs. Annonsen lyfter fram ett renoverat kök med maskinell utrustning och plats för matbord, ett helkaklat badrum med duschhörna samt möjligheten att dela av vardagsrumsdelen för en sovalkov med plats för dubbelsäng. Bostaden har ett rum och en planlösning med hall, vardagsrumsdel med utgång till balkongen, kök och badrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.