Vetekornsgatan 33

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört priset med egen statistik för bostadsrätter i stadsdelen Bifrost i Mölndal. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i området på 32 728,5 kr/m², baserat på tio annonser och alltså inte på slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten, med utgångspris 2 295 000 kr för 82 m², 14 % under. Det är en gynnsam utgångspunkt, men medianen bygger på begärda priser, inte på vad bostaderna faktiskt sålts för.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Med 6 604 kr per månad ligger den 28 % över medianen i Bifrost, som vid samma sammanställning var 5 145,5 kr per månad. Det är en skillnad som blir märkbar över tid och som är värd att diskutera med föreningens årsredovisning i handen, särskilt om man jämför med vad en lägre avgift skulle betyda för låneutrymmet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Huset är uppfört 1968, och lägenheten ligger på första våningen av tre. Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, ett badrum med både dusch och badkar samt en sydvästlägen balkong mot innergården — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ser attraktivt ut i KollaHems jämförelse, medan avgiften sticker ut på andra sidan. Tillsammans ger det en bild som är värd att granska noga före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.