Mölndal, Professorsgatan 2

Detta är en tvåa på 47 kvadratmeter i Brf Prefekten, uppförd 2024 och belägen på andra våningen i ett sjuvåningshus. Utgångspriset är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 3 617 kronor. Föreningen är ny nog att en del fortfarande är outforskad ur köparens perspektiv — det finns stadgar, en årsredovisning för 2025 och en energideklaration i handlingarna, men det är värt att läsa dem själv innan bud läggs.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026 och baserad på 138 annonser i hela Mölndal, låg medianpriset på 46 284 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 15 procent över, alltså i den dyrare änden för staden som helhet. Däremot är avgiften en verklig motvikt: med 3 617 kronor per månad ligger den 21 procent under medianen på 4 565 kronor.

Energideklarationen ger bostaden energiklass C, med ett primärenergital på 60 kWh per kvadratmeter och år — för en nyproduktion från 2024 är det siffror värda att notera, även om klassens innebörd inte bör over glaseras här.

Annonsen lyfter balkong, loftgång, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt föreningens gemensamma ytor, bland annat växthus och gym. Läget nära både natur och Mölndal centrum är också en del av budskapet. Allt detta är skäl att kontrollera på plats — särskilt hur mycket av kvadratmeterna som faktiskt känns brukbara i en tvåa av den här storleken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.