Gränsgatan 2A

Det rör sig om en villa på 120 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1957, med utgångspris 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen för hela staden Hallsberg, som vid sammanställningen (2026-09-08, urval på 25 annonser) låg på 14 250 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden mot medianen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt slutar på.

Villan ligger enligt annonsen längst in på en återvändsgata, med en tomt på 987 kvadratmeter som gränsar till äng bakåt. Nära till gångbron till centralstationen beskrivs som en fördel för pendlare. Detta är annonsens egen framställning av läget och tomtens karaktär, inte uppgifter som gått att verifiera i handlingar.

Invändigt framhåller annonsen att väggarna renoverats med ny färg och tapet under det senaste året, medan köket bara beskrivs som fräscht i nuet — någon renovering av köket påstås alltså inte. Vidare nämns två toaletter, separat tvättstuga med dusch, ett isolerat garage och en nyservad bergvärme. Även här gäller att det är säljtextens uppgifter; annonsen lämnar oupplyst vilka åtgärder som gjorts i övrigt och i vilken skicklighet övriga ytskikt befinner sig.

Från energideklarationen, som lästs, framgår ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Energiklassen framgår inte av underlaget och kan därför inte redovisas. Sammantaget ger statistiken ett gynnsamt läge prisvärdemässigt mot stadens median vid sammanställningen, men ett visning och genomgång av handlingar i sin helhet behövs för en helhetsbedömning av skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.