Lokvägen 6

Villa på Lokvägen 6 i Kårstahult, Hallsberg, är en enplansvilla med källare från 1937 med 65 kvadratmeter boarea och fyra rum. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, och där finns en sak som köparen bör uppmärksamma: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 73 % över medianen för hela Hallsberg, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 14 205,5 kronor per kvadratmeter (urval 24 annonser, inte slutpriser). Det är ett markant påslag för en villa av denna storlek, och medianen avser hela staden, inte Kårstahult specifikt.

Annonsen lyfter fram renoveringar de senaste åren — bland annat nytt tak, nya fönster och nytt badrum — och anger att köket renoverades 2017. Det är uppgifter från säljtexten, inte från besiktningsprotokollet, som enligt dokumentöversikten har lästs men inte givit några verifierade fynd som får återges här.

Energisidan är den tydligaste svagheten. Energi­deklarationen visar ett primärenergital på 255 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass G. För en husköpare är det en siffra som både säger något om kommande driftskostnader och om eventuellt renoveringsbehov i värmesystemet.

Planlösningen är enkel: två sovrum på entréplan, ett sovrum i källaren samt tvättstuga och duschutrymme i källarplanet. Läget med gångavstånd till centralstationen och närhet till förskola, skola och affärer är reella förutsättningar — men i slutändan handlar prissättningen om det stora avståndet till stadens medianpris.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.