Västra Storgatan 68

KollaHem har gått igenom annonsen och underlaget för villan på 140 m² i Hallsberg. Huset är byggt 1922 och annonseras till ett utgångspris på 2 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 25 annonser i hela staden Hallsberg, ligger medianpriset på 14 250 kr/m² — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus cirka 25 % över, alltså på ett märkbart högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden vid sammanställningen. Det kan vara värt att ha i bakhuvudet vid budgivning, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver en putsad villa med tidstypiska detaljer som pardörrar, fiskbensparkett och en punchveranda, med sociala ytor på entréplan och sovrum en trappa upp. Köket sägs vara renoverat för ett par år sedan, och enligt annonsen dränerades tre av husets sidor och putsades om år 2022. Uppvärmningen sker via vattenburen värme med bergvärme, och annonsen nämner även elbilsladdare och fiber. Läget beskrivs som centralt med närhet till service och bussförbindelser.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år. Besiktningsprotokollet finns i underlaget och har lästs, men det har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan — därmed går det inte utifrån det tillgängliga materialet att bekräfta husets skick utöver annonsens egna uppgifter om exempelvis dränering och omputsning.

Sammanfattningsvis: ett äldre hus med flera genomförda åtgärder enligt annonsen, men med ett pris per kvadratmeter som ligger klart över stadens median vid KollaHems sammanställning. Det obekväma är att statistiken avser annonserade priser och att besiktningsprotokollet inte bidragit med verifierbara fynd — frågor om skick och underhåll får därför riktas direkt till säljaren eller mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.