Lektorsgången 5B

Bostaden är en bostadsrätt i Malmörådet Nydala med en boarea på 46,5 kvadratmeter, fördelad på ett rum, på sjätte våningen i ett åtta våningar högt hus uppfört 1962. Utgångspriset är 945 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 710 kronor. Enligt annonsen finns balkong med utsikt mot Nydalaparken och hiss i fastigheten, och tillträde anges kunna göras flexibelt. Läget beskrivs med närhet till Mobilia köpcentrum samt kommunikationer och ringvägar — uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Prissättningen ligger nära områdesnivån: i KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 1 procent över medianen för stadsdelen Nydala, som vid sammanställningen 2026-09-15 låg på 20 119 kronor per kvadratmeter baserat på sju annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen.

Avgiften avviker däremot tydligare. Medianavgiften i Nydala var vid samma sammanställning 59,74 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 34 procent över den nivån. För en bostad i denna storlek innebär det en märkbart högre månadskostnad än vad som är vanligt i området, något som är värt att fråga föreningen om — till exempel med anledning av föreningens ekonomi, där årsredovisning för 2022 och stadgar finns men inte gav verifierade fynd i underlaget.

Energiklass är E enligt bostadsunderlaget, och en eldeklaration finns i dokumentationen. Sammantaget ger underlaget en bild av en bostad prissättad i linje med området, men med en avgiftsnivå som förtjänar extra uppmärksamhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.