Solparksvägen 13B

Detta är en tvåa på 54 kvadratmeter i Solbacka Strand i Norrtälje, byggd 2017 och belägen på första våningen i ett femvåninghus. Utgångspriset är 1 595 000 kronor med en månadsavgift på 5 337 kronor. Enligt annonsen har lägenheten egen ingång, en uteplats på cirka 14 kvadratmeter och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med bland annat ett kök från Ballingslöv och vitvaror från Siemens.

Priset ser gynnsamt ut på papperet. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 19 % under medianen för hela staden Norrtälje, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 var 36 364 kronor per kvadratmeter baserat på 247 annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga motvikten. Med 5 337 kronor per månad ligger föreningen 23 % över medianen för Norrtälje, som vid samma sammanställning var 4 354 kronor per månad med samma urval på 247 annonser. För en köpare är det en kostnad som följer med under hela ägandet och som kan påverka vad lägenheten är värd på sikt.

Granskningen av föreningens handlingar är hittills begränsad. Årsredovisningen för 2025, stadgarna och den ekonomiska planen har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver det som nämns ovan. Frågelistan finns i dokumentationen men har inte granskats. Annonsens beskrivning av området — närheten till Norrtäljeviken och avståndet till centrala Norrtälje — är säljtextens egen bild och bör vägas mot ett eget besök på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.