Norrtälje, Centralt, Odengatan 6E

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för den här trerumslägenheten på Odengatan 6 i Norrtälje. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 2015 och har en boarea på 79 kvadratmeter. Utgångspriset är 2 800 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 231 annonser i hela staden vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter cirka 5 procent under medianen på 37 203 kronor. Det är alltså ett gynnsamt pris i förhållande till stadens övriga utbud – men notera att medianen avser begärda priser, inte genomförda.

Månadsavgiften på 5 281 kronor ser däremot annorlunda ut. Den ligger 21 procent över medianen för staden, som enligt KollaHems jämförelse är 4 354 kronor. Att skillnaden är så markant är värt att fundera över, även om föreningens ekonomi i övrigt inte kan bedömas utöver det som framgår av de granskade handlingarna – årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2018 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här.

Energideklarationen, som också gåtts igenom, visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är billigare att värma än i ett äldre hus, samtidigt som årtalet 2015 innebär att det mesta i lägenheten inte borde behöva åtgärdas på kort sikt.

Annonsen framhåller en öppen planlösning mot köket, två sovrum, en inglasad balkong med utgång från köket samt en uteplats från det större sovrummet. Det finns klädkammare i hallen och garderobslösningar i båda sovrummen, samt ett källarförråd och möjlighet att hyra en övernattningslägenhet i föreningen. Läget beskrivs som centralt med närhet till Norrtäljeåns promenadstråk och busstationen – annonsen anger bland annat att pendling till Stockholm går med tät trafik under rusningstid. Observera att bostadsrätten ligger på första våningen, vilket annonsens ljusbetonade beskrivning inte riktigt lyfter fram.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.