Rosenborgsgatan 22

Södermalm, Sundsvall

Villa · 5 rok · 144 m²

Utgångspris

5 800 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 144 m²
kr/m²: 40 278 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 1924
Mäklare: Mäklarhuset Sundsvall
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat villan på Rosenborgsgatan 22 i Sundsvall. Huset är byggt 1924 och har en boarea på 144 kvadratmeter fördelat på 5 rum över två våningar, med källare och vind utöver det. Annonsen anger utgångspris 5 800 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen för stadsdelen Södermalm, som vid sammanställningen (2026-09-22) låg på 33 324,5 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett urval av 8 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen lyfter fram flera uppdateringar: renoverat kök, renoverat badrum och toalett samt bytt tak. Huset har fjärrvärme enligt annonsen. Planlösningen beskrivs med sociala ytor på entréplanet och sovrum eller liknande rum på övre planet. Ingen av dessa uppgifter kan bekräftas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Det innebär att skick, ålder på renoveringar och tekniska detaljer inte har kunnat verifieras.

Sammanfattningsvis är prissättningen per kvadratmeter märkbart över stadsdelsmedianen enligt KollaHems jämförelse, men eftersom statistiken bygger på begärda priser i ett begränsat urval och inga dokument finns att granska, rekommenderas köparen att begär in energideklaration och övriga handlingar samt göra en egen bedömning av husets skick inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Rosenborgsgatan 22, Södermalm, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södermalm eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny