Stora Varvsgatan 39

KollaHem har granskat bostadsrätten i Västra Hamnen med utgångspris 2 395 000 kr. Bostaden är en tvåa på 44 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus uppfört 2022, med kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum och helkaklat badrum. En balkong mot gården ingår enligt annonsen.

Prissättningen ligger över genomsnittet för området. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 50 annonser i stadsdelen Västra Hamnen vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 49 082 kr per kvadratmeter — ett tal som gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen.

Månadsavgiften är 4 169 kr. Enligt KollaHems jämförelse ligger det 16 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning är 81,71 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 51 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Av de övriga handlingarna har ekonomisk plan och stadgarna från 2025 granskats, utan att någon ytterligare ekonomisk information framkommit där. Årsredovisningen för 2025 finns i ärendet men har inte kunnat läsas, så föreningens samlade ekonomiska underlag är därmed inte fullständigt granskat. Annonsen beskriver vidare läget i stadsdelen med närhet till havet, service och Malmö C, uppgifter som inte motsägs av underlaget men inte heller kan verifieras i de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.