Gådeåvägen 12

Bostadsrätten på Gådeåvägen 12 i Gådeåstaden, Härnösand, är en etta på 41 kvadratmeter, byggd 1961 och belägen på första våningen med halvtrapp upp. Utgångspriset är 235 000 kronor, och månadsavgiften uppgår till 3 193 kronor. Enligt annonsen ingår bostadsrättstillägg, bredband, digital-tv med grundutbud, uppvärmning och vatten i avgiften — uppgifter som kommer från mäklarens text.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % under medianen för hela staden Härnösand, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 6 031,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 64 annonser och inte baserat på slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över medianen för samma omfattning, som var 76,98 kronor.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år. Övriga handlingar som stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, och en frågelista finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där köket ligger i anslutning till vardagsrummet, en avskild sovdel, helkaklat badrum och garderober i både hall och bostadsrum, samt en balkong i soligt läge. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till både en livsmedelsbutik och centrum. Annonsen anger inte byggnadens renoveringshistorik eller föreningens ekonomiska nyckeltal utöver själva avgiften — för den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi återstår årsredovisningen och stadgarna att ta del av i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.