Loviselundsvägen 15C

KollaHem har gått igenom annonsen för den här tvåan på 52 kvadratmeter i Hässelby, och det första man bör notera är att inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att frågor om föreningens ekonomi, fastighetens skick och övriga dokumentförhållanden inte har kunnat beläggas – de bör ställas direkt till mäklaren och bostadsrättsföreningen inför en eventuell budgivning.

Prissättningen är det tydligaste inslaget i annonsen. Utgångspriset är 995 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 41 procent under medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 32 242,5 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 12 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden säger något om var säljaren positionerat bostaden – inte om vad den till slut går för. En så kraftig avvikelse mot nedåt är i sig värd att fundera över: den kan spegla en medveten strategi för att skapa intresse, eller förhållanden som framgår av handlingarna som inte finns tillgängliga här.

Avgiften på 6 244 kronor per månad ligger i KollaHems jämförelse 1 procent över medianen för stadsdelen, som vid samma datum var 6 175 kronor per månad. Det är alltså en helt normal avgiftsnivå för området, men den löper inte att bedöma utan föreningens ekonomiska underlag.

Vad gäller själva bostaden uppges den ligga på andra våningen i ett tvåvåningshus, med balkong, fransk balkong och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök enligt annonsen. Läget beskrivs som nära tunnelbana och service, och mäklaren heter Gabriel Nordenhaag. Annonsen är dock tyst om bostadens byggnadsår, renoveringsstatus och energiklass – frågor som är rimliga att ställa innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.