Tallvägen 3A

Bredsand, Sundsvall

Bostadsrätt · 4 rok · 112 m²

Utgångspris

995 000 kr

Avgift 7 281 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 7 281 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 112 m²
kr/m²: 8 884 kr
Rum: 4 rok
Våning: 7 av 7
Byggår: 1972
Mäklare: Mäklarhuset Sundsvall
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Tallvägen 3A i Bredsand är en bostadsrätt på 112 kvadratmeter med fyra rum, fördelad över översta våningen i ett hus uppfört 1972. Utgångspriset är 995 000 kronor. Enligt annonsen finns två inglasade balkonger och en planlösning som kan ordnas på olika sätt, med plats för både umgänge och flera sovrum.

Priset framstår som konkurrenskraftigt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserad på sex annonser i Bredsand, ligger priset per kvadratmeter fyra procent under medianen på 9 259 kronor. Det bör dock noteras att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den verkliga prisnivån i området kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot tydligt högre än grannskapets. Månadsavgiften på 7 281 kronor ligger femtio procent över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 4 844,5 kronor. Det är en skillnad som sannolikt påverkar den totala boendekostnaden över tid och som är värd att ställa mot det fördelaktiga priset per kvadratmeter.

Föreningen beskrivs i annonsen som populär, med bland annat övernattningslägenhet, relaxavdelning och vävstuga, samt hiss och tvättstuga på varje våningsplan. Annonsen lämnar dock oupplyst hur föreningens ekonomi ser ut, vilket är särskilt relevant givet den höga avgiften. Inga handlingar finns i KollaHems underlag, så ekonomin, stadgarna och övriga dokument bör begäras in och gås igenom innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tallvägen 3A, Bredsand, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bredsand eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny