Fredsgatan 33

Södermalm, Sundsvall

Bostadsrätt · 1 rok · 42,5 m²

Utgångspris

550 000 kr

Avgift 3 969 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 969 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 42,5 m²
kr/m²: 12 941 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1929
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat en bostadsrätt på 42,5 kvadratmeter i ett område på Södermalm i Sundsvall. Lägenheten ligger på entréplan i en fastighet byggd 1929 och utgår till ett begärt pris av 550 000 kronor med en månadsavgift på 3 969 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en etta med separat kök, allrum, helkaklat badrum och en egen parkeringsplats, samt närhet till centrum och grönområden.

KollaHems egen statistik visar att utgångspriset per kvadratmeter ligger 21 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Södermalm, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 16 365,5 kr/m² baserat på tolv annonser. Det rör sig alltså om ett relativt lågt begärt pris per kvadratmeter jämfört med övriga aktuella annonser i samma område — med reservationen att siffrorna bygger på utgångspriser, inte slutpriser.

Avgiften ligger däremot något högre än omgivningen. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen var vid sammanställningen 90,77 kr/m² och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 3 % över den medianen, enligt KollaHems jämförelse med samma tolv-annonsurval.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte har kunnat kontrollera uppgifter från årsredovisning, ekonomisk plan eller andra dokument. Köparen behöver därför begär in och gå igenom föreningens handlingar innan bud lämnas. Annonsens beskrivning av planlösning, skick och omgivning är mäklarens egna uppgifter och saknar verifiering i det tillgängliga underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fredsgatan 33, Södermalm, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södermalm eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny