Råbyvägen 57C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Råbyvägen i Gränby, Uppsala — en tvåa på 55 kvadratmeter, byggd 2017, på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 645 000 kronor och månadsavgiften 5 323 kronor.

Priset framstår som konkurrenskraftigt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 62 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 10 % under medianen för Gränby, som är 33 062,5 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett minus: 5 323 kronor per månad ligger 22 % över medianen i stadsdelen, som är 4 349,5 kronor. Över tid är det en skillnad som är värd att räkna på.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Med tanke på det unga byggnadsåret är det inte förvånande, men talet är alltså verifierat ur handlingen. Övriga handlingar — årsredovisning och stadgar — har lästs, och objektsbeskrivningen finns men har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ekparkett genom bostaden, balkong från sovrummet och ett helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Läget beskrivs som nära både Gränby Centrum och stadskärnan, med butik och gym i omedelbar närhet. Det är rimliga uppgifter, men som alltid gäller att skick, förvaring och ljusinsläpp bör bedömas på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.