Brigadgatan 7A, lgh 7-1305

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på tre rum och 71 kvadratmeter i Lommarstranden i Norrtälje. Bostaden ligger på tredje våningen i ett hus med sex våningar, och enligt annonsen finns hiss i fastigheten. Byggåret anges till 2027, vilket tyder på att det rör sig om ett pågående eller kommande byggprojekt snarare än en färdig bostad — något som är värt att ha med sig i bedömningen av både pris och tidplan.

Prissättningen är satt till 3 500 000 kronor, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 8 % över medianen för stadsdelen. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 49 annonser i Lommarstranden, visar en median på 45 775 kronor per kvadratmeter. Notera att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser, så den faktiska nivån kan se annan ut.

Månadsavgiften är 5 321 kronor, alltså 12 % över medianen för området som vid samma mättilfälle låg på 4 750 kronor. En högre avgift i kombination med ett pris över medianen är inte nödvändigtvis fel, men det är rimligt att ställa frågor om vad som ligger bakom — särskilt för ett nybygge där avgifter ännu inte hunnit prövas i drift.

Annonsen lyfter en balkong i sydläge, ett sovrum med eget badrum och garderoob samt ett extra WC vid entrén. Fasta handlingar saknas i underlaget, vilket innebär att detaljer om föreningen och ekonomin inte har kunnat kontrolleras i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.