Rubingatan 8

KollaHem granskar en bostadsrätt på 52,5 kvadratmeter i Norrtälje, utannonserad till ett utgångspris på 1 280 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2017 och har två rum, med energiklass D. Enligt energideklarationen uppges primärenergitalet till 91 kWh/kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 med ett urval på 240 annonser i hela staden Norrtälje, visar ett medianpris på 36 574 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 33 % under. Avgiften är 4 521 kronor per månad, vilket per kvadratmeter och månad ligger 9 % över medianen i staden på 79,17 kronor. KollaHem redovisar dessa tal var för sig och drar inga slutsatser om sambandet dem emellan.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med utgång från vardagsrummet till en balkong i österläge mot föreningens innergård. Sovrummet nås från vardagsrummet och har två garderober. I duschrummet finns enligt annonsen tvättmaskin och torktumlare, och hela lägenheten har ekparkett utom i detta rum. Annonsen lyfter också fram närheten till Lommaren med badplats och strövområden, samt promenadavstånd till stadskärnan.

Vad gäller handlingarna finns årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar, vilka har lästs men varav endast de fynd som redovisats ovan är verifierade. Planlösningen finns som handling men har inte granskats textmässigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.