Brigadgatan 13, lgh 13-1405

Lägenheten är en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med tre rum, fördelade på fyra våningen i ett sexvåningshus som enligt uppgift står färdigt 2027. Utgångspriset är 3 800 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 096 kronor. Annonsen lyfter fram hörnläge, fönster åt två väderstreck, två badrum och en sydvänd balkong mot gården, där huvudsovrummet enligt säljtexten har både eget badrum och klädkammare.

Priset bör sättas i relation till området. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Lommarstranden på 45 775 kronor per kvadratmeter, baserat på 49 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — att märka att det gäller pågående annonser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden cirka 8 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska objektet i samma stadsdel.

Avgiften är den mest påtagliga avvikelsen. Medianavgiften i Lommarstranden är enligt samma statistik 4 750 kronor i månaden, vilket gör att lägenhetens 6 096 kronor ligger 28 % över medianen. Det är en skillnad som väger in i den månatliga boendekostnaden och som är värd att fråga föreningen om, särskilt hos ett nytt bygge där avgiften ofta justeras efter de första verksamhetsåren.

Eftersom huset inte är färdigställt förrän 2027 handlar köpet till stor del om planerad standard snarare än befintligt skick. Annonsens beskrivning av läge och utsikt kan bara bedömas utifrån ritningar, och det kan vara klokt att begära in handlingar som föreningens ekonomiska plan och fullständig specifikation innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.