Vigelsjövägen 7C

Det är en bostadsrätt på 69,7 kvadratmeter med 2,5 rum i Vigelsjö i Norrtälje, utgångspris 1 600 000 kronor och månatlig avgift på 3 740 kronor. Enligt annonsen ligger lägenheten högst upp i huset med en inglasad balkong i söderläge, och säljtexten lyfter utsikten mot koloniträdgårdar, fotbollsplanen på Vargheden och sjön Lommaren. Annonsen beskriver också två sovrum, helkaklat badrum och promenadavstånd till både natur och stadskärnan via Norrtäljeån.

Priset är det som framför allt bör intressera en köpare. Vid KollaHems sammanställning, som bygger på 227 annonser i hela staden Norrtälje och är daterad 2026-09-08, ligger begärt pris 38 procent under medianen på 37 222 kronor per kvadratmeter. Notera att det handlar om annonspriser, inte slutpriser — skillnaden kan alltså se annorlunda ut när affärer faktiskt genomförs. Medianpriset avser hela staden, inte bara Vigelsjö, så jämförelsen säger inget om vad just detta kvarter brukar ligga på.

Avgiften pekar också nedåt i jämförelsen: 3 740 kronor per månad mot en medianavgift på 4 354 kronor i staden, alltså 14 procent under, enligt samma urval på 227 annonser. En låg avgift kan vara gynnsam för plånboken, men den kan också spegla föreningens ekonomi, och det framgår inte av underlaget.

När det gäller dokumentationen finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kan stödja oss på föreningens räkenskaper eller andra styredokument i denna granskning. Annonsens beskrivningar av skick, planlösning och omgivning ska därför läsas som säljarens och mäklarens framställning, inte som verifierade uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.